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Wohnen am Ring II (AUSVERKAUFT)

7 Wohnungen und 1 Penthouse.

Beim Wunsch nach dem eigenen Zuhause spielen die Aspekte Lage, Wertbeständigkeit und Qualität eine wichtige Rolle. Und genau diese haben wir bei der Planung dieses Projektes in den Fokus gestellt. Das neue Mehrfamilienwohnhaus in der Friedhofstraße ist nahe dem Zentrum von Hoffenheim. Und damit nicht nur zentral, sondern auch direkt in der herrlichen Natur des Kraichgaus gelegen. Dies verstehen wir als beste Lage. Das Gebäude in Sinsheim-Hoffenheim liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Autobahn ist über die Anschlussstelle Sinsheim schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle grenzt direkt an. Auch alle weiteren notwendigen Orte des Alltags sind in Hoffenheim vorhanden und gut zu Fuß erreichbar, ob Einkaufsmarkt, Bank, Schule, Tankstelle, Sportzentrum usw.

Das Gebäude liegt auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück, mit Erschließung über die Straße „Am Ring“, welche direkt zu den Garagenstellplätzen führt. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Anfang 2021 angesetzt. Das Gebäude bietet zwischen 56 und 101 m² große Wohnungen sowie eine besondere Anbau-Wohnung mit ca. 127  m² und zusätzlich noch ein ca. 207 m² großes Penthouse unter dem Dach. Laden Sie sich einfach unser Exposé herunter und erfahren Sie mehr zum Grundstück, den Wohnungen, der Ausstattung usw. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Exposé herunterladen (PDF) »

Daten + Fakten

Wohnflächen-Angaben sind nicht verbindlich.

Etage Einheit Wohnfläche
EG W 1 ca. 100,8 m²
EG W 2 ca. 56,8 m²
EG W 3 ca. 92,8 m²
OG W 4 ca. 100,8 m²
OG W 5 ca. 56,8 m²
OG W 6 ca. 92,8 m²
Penthouse W 7 ca. 206,7 m²
Anbau W 8 ca. 127,3 m²

Hans-Joachim Reinhard

Individuell gestaltete Wohnräume

Ausgewählte Ausstattung. Perfekt geplant.

Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich insbesondere durch die Nähe zum herrlich begrünten Garten und durch die großen West-Balkone aus. So sind diese Einheiten bestens für Jung, sowie Alt geeignet und bieten dank ihrer Aufteilung vielfältige Perspektiven.

Ausgewählte Ausstattung. Perfekt geplant.

Wie alle Einheiten sind auch diese nicht nur durchdacht aufgeteilt, sondern überzeugen durch eine ausgewählte Ausstattung. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind der nach Westen ausgerichtete Balkon, der separate Abstellraum in der Wohnung und, in den größeren Wohnungen, das zweite WC.

Beste Aussicht. Viel Komfort.

Die Penthouse-Wohnung. Sie bietet alle Vorteile eines Penthouses mit einem außergewöhnlichen Ausblick, bei einer perfekten Größe für Paare und Familien. Ob als Altersruhesitz oder Wohlfühloase in bester Lage, mit der großzügigen Dachterrasse wird jeder Tag zum Urlaub-Zuhause.

Eigener Garten. Großzügige Aufteilung.

Der Bungalow zeichnet sich insbesondere durch das Sondernutzungsrecht für die eigenen Gartenanteile und die große Süd-West-Terrassen aus. So ist diese Einheit bestens für Jung, sowie Alt geeignet und bietet dank ihrer Aufteilung vielfältige Perspektiven.

Hochwertige Materialien für ein besonderes Wohngefühl.

Das Gebäude entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 und ist so konzeptioniert, dass es die Bestimmungen des KfW 55 Programms erfüllt Das bedeutet für Sie, ggf. die Förderung durch die KfW-Bank, sowie geringe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Die Einhaltung unserer hohen Qualitätsstandards wird in der Umsetzungsphase permanent von unseren Experten überwacht. Die Qualitätsüberprüfung und -sicherung führen wir in drei Stufen durch.

1. Stufe: Entwurfsplanung

Schon hier wurde nicht nur ein optimales Raum-konzept, sondern auch ein Energie- und Wärmekonzept erstellt. Dies bietet für Sie die Sicherheit, dass schon vor Baubeginn die hohen Anforderungen des Wärmeschutzes erfüllt werden.

2. Stufe: Ausführungsplanung

Hier kommt die Erfahrung aus über 50 Jahren schlüsselfertigem Bauen zum tragen. Es wird mit langlebigen und umweltgerechten Baustoffen geplant. So können Sie sicher sein, dass Qualität bis ins Detail erstellt wird.

3. Stufe: ständige Überprüfung des Bauens

Qualitätssicherung ist nicht nur Theorie, sondern viel Praxis – dies gewährleisten wir für Sie durch ständige Überprüfung des Bauens vor Ort.

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