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Wohnen in Wiesenbach

2 Gebäude, 1 Tiefgarage, 8 Wohnungen, 2 Penthouses.

Beim Wunsch nach dem eigenen Zuhause spielen die Aspekte Lage, Wertbeständigkeit und Qualität eine wichtige Rolle. Und genau diese haben wir bei der Planung dieses Projektes in den Fokus gestellt. Das neue Mehrfamilienwohnhaus in der Poststraße ist nahe dem Zentrum von Wiesenbach. Und damit nicht nur zentral, sondern auch direkt in der herrlichen Natur des angrenzenden Königsstuhls gelegen. Dies verstehen wir als beste Lage. Die Gebäude sind in Wiesenbach in einem ruhigen Wohngebiet. Die Autobahnen sind über Heidelberg, Leimen oder Sinsheim gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa einer Gehminute zu erreichen. Auch alle weiteren notwendigen Orte des Alltags sind in Wiesenbach vorhanden und gut zu Fuß erreichbar, ob Einkaufsmarkt, Bank, Schule, Sportzentrum usw.

Die beiden Gebäude liegen auf einem ca. 1.820 m² großen Grundstück, mit eigener Erschließung. Die Objekte, mit zweimal fünf Wohneinheiten, stehen auf einer großen Tiefgarage. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Sommer 2019 angesetzt. Die beiden Gebäude sind von der Raumaufteilung identisch und bieten zwischen 85 und 112 m² große Wohnungen sowie jeweils ein ca. 155 m² großes Penthouse unter dem Dach. Laden Sie sich einfach unser Exposé herunter und erfahren Sie mehr zum Grundstück, den Wohnungen, der Ausstattung usw. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Exposé herunterladen (PDF) »

Daten + Fakten

Wohnflächen-Angaben sind nicht verbindlich.

Geschoss/Einheit Wohnfläche
EG Wohnung 1.1/2.1 ca. 85,7 m²
EG Wohnung 1.2/2.2 ca. 111,5 m²
OG Wohnung 1.3/2.3 ca. 85,7 m²
OG Wohnung 1.4/2.4 ca. 111,5 m²
DG Penthouse 1.5/2.5 ca. 155,3 m²

Harald Clauberg

Individuell gestaltete Wohnräume

Eigener Garten. Großzügige Aufteilung.

Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich insbesondere durch das Sondernutzungsrecht für die eigenen Gartenanteile und die großen Süd-Terrassen aus. So sind diese Einheiten bestens für Jung sowie Alt geeignet und bieten dank ihrer Aufteilung vielfältige Perspektiven. Preislich beginnen hier die Wohnungen bei 265.639,- €.

Hochwertige Ausstattung. Viel Platz.

Wie alle Einheiten sind auch diese nicht nur durchdacht aufgeteilt, sondern überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und das zweite WC, samt Vorratsraum in der größeren Wohnung. Preislich beginnen hier die Wohnungen bei 275.922,- €.

Beste Aussicht. Viel Komfort.

Die Penthouse-Wohnungen bieten alle Vorteile eines Penthouses mit einem außergewöhnlichen Ausblick, bei einer perfekten Größe für Paare und Familien. Ob als Altersruhesitz oder Wohlfühloase in bester Lage, mit der großzügigen Dachterrasse wird jeder Tag zum Urlaub-Zuhause.

Hochwertige Materialien für ein besonderes Wohngefühl.

Das Gebäude entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 und ist so konzeptioniert, dass es die Bestimmungen des KfW 55 Programms erfüllt Das bedeutet für Sie, ggf. die Förderung durch die KfW-Bank, sowie geringe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Die Einhaltung unserer hohen Qualitätsstandards wird in der Umsetzungsphase permanent von unseren Experten überwacht. Die Qualitätsüberprüfung und -sicherung führen wir in drei Stufen durch.

1. Stufe: Entwurfsplanung

Schon hier wurde nicht nur ein optimales Raum-konzept, sondern auch ein Energie- und Wärmekonzept erstellt. Dies bietet für Sie die Sicherheit, dass schon vor Baubeginn die hohen Anforderungen des Wärmeschutzes erfüllt werden.

2. Stufe: Ausführungsplanung

Hier kommt die Erfahrung aus über 50 Jahren schlüsselfertigem Bauen zum tragen. Es wird mit langlebigen und umweltgerechten Baustoffen geplant. So können Sie sicher sein, dass Qualität bis ins Detail erstellt wird.

3. Stufe: ständige Überprüfung des Bauens

Qualitätssicherung ist nicht nur Theorie, sondern viel Praxis – dies gewährleisten wir für Sie durch ständige Überprüfung des Bauens vor Ort.

Ihr direkter Kontakt

Ihre Kontaktdaten werden nur zur 1. Kontaktaufnahme genutzt und falls gewünscht, darüber hinaus. Es erfolgt keine Weitergabe dieser Daten an Dritte.