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Haus Angelbach.

3 Wohnungen und 1 Penthouse.

Beim Wunsch nach dem eigenen Zuhause spielen die Aspekte Lage, Wertbeständigkeit und Qualität eine wichtige Rolle. Und genau diese haben wir bei der Planung dieses Projektes in den Fokus gestellt. Das neue Mehrfamilienwohnhaus in der Karlstraße ist nahe dem Zentrum von Angelbachtal und damit nicht nur zentral, sondern auch direkt am Schloßpark, der wie eine grüne Lunge im Zentrum des Ortes liegt. Dies verstehen wir als beste Lage.

Das Gebäude liegt auf einem ca. 1.181 m² großen Grundstück. Vor dem Gebäude befinden sich vier Stellplätze und vier Garagen. Zwischen Stellplätzen und Gebäude befindet  sich ein bepflanzter Grünstreifen. Von hier aus erreichen Sie auch das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Herbst 2023 angesetzt. Das Gebäude bietet zwischen 102 m² und 153 m² große Wohnungen sowie ein ca. 175 m² großes Penthouse unter dem Dach. Laden Sie sich einfach unser Exposé herunter und erfahren Sie mehr zum Grundstück, den Wohnungen, der Ausstattung usw. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Exposé herunterladen (PDF) »

Individuell gestaltete Wohnräume

Ausgewählte Ausstattung. Perfekt geplant.

Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum herrlich begrünten Garten und die große Terrasse aus. So ist diese Einheit bestens für Jung sowie Alt geeignet und bietet dank ihrer Aufteilung vielfältige Perspektiven— direkter Schloßparkblick inklusive.

 

Ausgewählte Ausstattung. Perfekt geplant.

Wie alle Einheiten sind auch diese nicht nur durchdacht aufgeteilt, sondern überzeugen durch eine ausgewählte Ausstattung. Besondere Highlights sind der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der separate Abstellraum in der Wohnung und das zweite WC. in den größeren Wohnungen.

 

Beste Aussicht. Viel Komfort.

Die Penthouse-Wohnung bietet alle Vorteile eines Penthouses mit einem außergewöhnlichen Ausblick bei einer perfekten Größe für Paare und Familien. Ob als Altersruhesitz oder Wohlfühloase in bester Lage, mit der großzügigen Dachterrasse  wird jeder Tag zum Urlaub zuhause.

 

Hochwertige Materialien für ein besonderes Wohngefühl.

Das Gebäude entspricht den hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2020 und ist so konzeptioniert, dass es den ehemaligen Bestimmungen des KfW 55 Programms entspricht. Das bedeuten für Sie geringe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser.

Die Einhaltung unserer hohen Qualitätsstandards wird in der Umsetzungsphase permanent von unseren Experten überwacht. Die Qualitätsüberprüfung und -sicherung führen wir in drei Stufen durch.

1. Stufe: Entwurfsplanung

Schon hier wurde nicht nur ein optimales Raum-konzept, sondern auch ein Energie- und Wärmekonzept erstellt. Dies bietet für Sie die Sicherheit, dass schon vor Baubeginn die hohen Anforderungen des Wärmeschutzes erfüllt werden.

2. Stufe: Ausführungsplanung

Hier kommt die Erfahrung aus über 50 Jahren schlüsselfertigem Bauen zum tragen. Es wird mit langlebigen und umweltgerechten Baustoffen geplant. So können Sie sicher sein, dass Qualität bis ins Detail erstellt wird.

3. Stufe: ständige Überprüfung des Bauens

Qualitätssicherung ist nicht nur Theorie, sondern viel Praxis – dies gewährleisten wir für Sie durch ständige Überprüfung des Bauens vor Ort.

Daten + Fakten

Wohnflächen-Angaben sind nicht verbindlich.

Etage Einheit Wohnfläche
EG W 1 ca. 153,7 m²
OG W 2 ca. 153,8 m²
OG W 3 ca. 102,3 m²
Penthouse W 4 ca. 175,4 m²

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